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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53,20 m2 TROYES - 10

Ref : 72105

83 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1947 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.2 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Appartement de 53m² à Troyes, idéalement situé au cœur d'un quartier très bien desservi : à quelques pas les arrêts de bus (lignes2,6 et8) et à 5min la gare TER20, ainsi que plusieurs établissements scolaires (collège, lycée et écoles primaires) à moins de 5min de marche. Le bien, composé d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains, nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vous bénéficierez également d'une cave, DPED.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (10,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (10,3 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Placard (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 61,0 €
  • Taxe foncière : 1131 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 732,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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