CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 111,10 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 72097

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1945 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.1 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À vendre Belle maison de plain-pied à Saint-André-les-Vergers

Découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située à Saint-André-les-Vergers, offrant un cadre de vie paisible et sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Vous apprécierez son potentiel d'évolution grâce à des combles aménageables, permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, buanderie ou salle de loisirs.

À l'extérieur, profitez d'un jardin intime, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, en toute tranquillité.

Les atouts :

Maison de plain-pied
3 chambres
Combles aménageables
Sous-sol total
Aucun vis-à-vis
Environnement calme
Fort potentiel d'aménagement

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie évolutif.
Pour organiser une visite contactez Thomas au 07.77.73.15.00 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,1 m2
  • Surface habitable : 111,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22850kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 17/12/2024

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