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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 LAVAU - 10

Ref : 72079

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1947 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - LAVAU - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À vendre Pavillon de plain-pied à Lavau

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé dans un secteur recherché de Lavau, offrant un cadre de vie calme et sans aucun vis-à-vis.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, spacieuse et très lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine, parfait pour les beaux jours, tout en préservant votre intimité. Un garage complète ce bien.

Les atouts :

Pavillon de plain-pied
- Secteur calme de Lavau
- Sans vis-à-vis
- 3 chambres
- Pièce de vie très lumineuse
- Garage
- Piscine

Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir vos nouveaux projets de vie.
Contactez Thomas au 07.77.73.15.00 pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 801 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (41,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Véranda (14,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1055 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)994kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 591,0 € et 799,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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