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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 53,91 m2 TROYES - 10

Ref : 72071

47 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1950 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 53.91 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Appartement de 54m² à Troyes, idéalement situé dans un secteur calme du centreville, au premier étage d'un immeuble avec une place de parking privative. Le bien comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain, et se présente totalement à rénover, offrant ainsi une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant créer une valeur ajoutée.

Contactez Vincent Lefevre pour plus d'informations : 07.86.09.92.59

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Séjour (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electrique

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres et cumulus
  • Taxe foncière : 774 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36580kWh/m2.ankg CO2/m2.an365 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vincent lefevre EI, agent commercial (RSAC 103334280)

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