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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,39 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 72023

596 €

par mois charges comprises

738 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.39 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé au rezdechaussée d'un immeuble calme de SaintAndrélesVergers, cet appartement de 44m² vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour fonctionnel, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE D. Le loyer s'élève à 596€/mois.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports : l'arrêt de bus Pascal (ligne8) se trouve à quelques pas, tandis que les lignes11,23,6 et21 sont accessibles en 3 à 6minutes de marche, vous permettant de rejoindre facilement les principaux axes de la ville. Vous profiterez également d'un cadre paisible, à proximité immédiate d'espaces verts où il fait bon se promener.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique

À savoir

  • Loyer de base : 566 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 août 2026
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 362,58 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 362,58 € TTC
  • Dépôt de garantie : 566 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1847kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 832,0 € et 1126,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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