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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 TROYES - 10

Ref : 72010

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1944 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Hyper-centre de Troyes Charme de l'ancien et beaux volumes !

À deux pas de la rue Émile Zola, découvrez ce superbe appartement de 80 m² au sol (60 m² Loi Carrez), niché dans une copropriété de caractère aux faibles charges.

Vous serez séduit par ses poutres apparentes, sa luminosité, ses volumes atypiques et son cachet unique. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied.

Un appartement plein de charme, rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vincent Lefevre au 07.86.09.92.59

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,1 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2238kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/04/2024

Bien proposé par Vincent lefevre EI, agent commercial (RSAC 103334280)

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