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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,60 m2 TROYES - 10

Ref : 71992

147 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135350€
1943 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.6 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

CENTURY 21 MARTINOT VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ

Idéalement situé en plein cœur de Troyes, au sein d'une copropriété de standing, venez découvrir ce bel appartement de 71,6 m², alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.

Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.

Sa situation en centre-ville vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, transports et animations.

Contactez Sacha au 06 02 64 39 86 pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Balcon

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 245,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 2942,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14330kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sacha huzé EI, agent commercial (RSAC 941464497)

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