Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 ROSIERES PRES TROYES - 10
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Confort de plein pied avec salle de bains et WC séparé.
L'étage se compose de quatre chambres, dont une de 16m², permettant d'aménager bureaux, chambres d'enfants ou espaces de loisirs selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, assurant confort et praticité au quotidien. L'ensemble de la maison est habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai.
Située à quelques minutes à pied des arrêts de bus du réseau local, la propriété bénéficie d'un accès aisé aux lignes desservant la région, tout en restant à l'écart de l'effervescence urbaine. Le quartier, calme et verdoyant, se prête à des promenades tranquilles et à une vie de famille sereine, avec les écoles du village à proximité immédiate pour les plus jeunes. Une opportunité rare d'allier espace, fonctionnalité et quiétude .
Contactez-moi pour découvrir cette magnifique maison .
Jean Christophe.
06 85 10 90 35.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 171 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 1 280 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (34,0 m2)
- Salon (40,4 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Production eau chaude
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1479 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3230,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).