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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 TROYES - 10

Ref : 71693

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1956 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Appartement 81 m² Double séjour 2 chambres Parking
Au cœur du quartier prisé du Parc des Noëls, découvrez ce bel appartement de 81 m² situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée avec gardien.
Il se compose d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf, de wc séparés, d'un placard de rangement ,d'une buanderie et d'un balcon.
Un espace vert agrémente la résidence, accessible via un portail électrique sécurisant l'accès véhicules. Une place de stationnement complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou un investissement locatif, dans une copropriété calme et sécurisée.

Contactez Morgane Denizot au 06 28 89 38 39

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Placard (2,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 199 €
  • Charges de copropriété : 328 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11723kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 23/07/2026

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