CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Appartement à vendre 2 pièces - 46,56 m2 TROYES - 10

Ref : 71580

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1923 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 46.56 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot vous présente votre nouvel investissement locatif.
Ce superbe T2 avec balcon et vue sur un bras de Seine vous fera profiter de sa lumière traversante du matin au soir, ainsi que de sa grande loggia pouvant être fermée.

Vous aurez également accès au parking privatif de la copropriété, sécurisé par un portail électrique, ainsi qu'à un ascenseur.

Actuellement loué 500€/mois
Charges mensuelles de 172€/mois pour eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes donc 100€ payé par la locataire.


Pour visiter votre nouvel appartement, appelez Luc au 06.14.25.71.23.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC
    • Chambre (11 m2)
    • Entrée (7,7 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Charges / mois : 179 €
  • Taxe foncière : 1032 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 172
  • Charges courantes par an : 2064,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16332kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 05/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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