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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,80 m2 TROYES - 10

Ref : 71502

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1925 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.8 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Appartement à vendre dans le secteur recherché de la cathédrale. Ce charmant T2 d'environ 40 m2 comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet appartement séduit par sa luminosité ainsi que son environnement calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et du centre. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Contactez Louis BEAUJOIN au 06.11.31.56.25 afin d'organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Couloir (2,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 477 €
  • Charges de copropriété : 36,3 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28711kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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