CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 ROUILLY SACEY - 10

Ref : 71250

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1900 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - ROUILLY SACEY - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose cette maison de 136m² au sol avec sous-sol total, le tout sur un terrain clos et arboré de 1300m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 43m², de 2 chambres de plus de 12m² chacune ainsi que d'une salle de bain et un WC indépendant.
Au 1ier étage vous retrouverez un palier et 2 pièces pouvant faire office de chambres d'appoints ou de stockage.
Le sous-sol de 130m² dispose d'une pièce isolée et chauffée, d'une buanderie, d'un atelier, de 3 pièces de stockage supplémentaires ainsi que d'une partie garage de 65m² avec fosse.
Venez découvrir cette maison pleine de possibilités.
Contactez Julien NETTE au 06 48 85 94 55.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie avec cuisine (43,0 m2)
    • Couloir + Pl. (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Pièce 1 (2,5 m2)
    • Pièce 2 (2,6 m2)
    • Pièce 3 (15,0 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Garage (64,9 m2)
    • Pièce 4 (12,1 m2)
    • Pièce 5 (10,5 m2)
    • Pièce 6 (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Elec et poele mixte
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : SDB, Chambres
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien nette EI, agent commercial (RSAC 843232448)

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