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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 95 m2 TROYES - 10

Ref : 71203

214 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 199000€
1928 avis (achat/vente) : 8,7/10
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé au coeur du bouchon, l'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose ce bien rare dans une copropriété de standing sur les quais !

Venez découvrir ce magnifique appartement très lumineux.
Il vous offre une entrée desservant une vaste pièce de vie avec son balcon vue sur la seine, une cuisine indépendante, 3 belles chambres avec placards, deux salles d'eau et un WC séparé
Ce logement est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Vous bénéficierez également d'une double place de parking privative en sous-sol et d'une cave.
Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception !

Contactez Justine BOULANGER : 06 27 62 30 65

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 163,3 €
  • Taxe foncière : 1986 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1959,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 15/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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