CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 173 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 71191

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1916 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 173.0 m2 - STE SAVINE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Située dans un secteur recherché de SainteSavine, cette maison se compose d'un ensemble de deux bâtiments complémentaires. Le premier offre un salonséjour généreux, quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un soussol total qui ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le second, indépendant, comprend un garage, un vaste séjour, un bureau, une cuisine fonctionnelle et également un soussol, idéal pour du stockage ou un atelier.

Le quotidien se facilite grâce à la proximité immédiate d'un supermarché à cinq minutes à pied et d'une offre variée de restaurants et cafés accessibles en quelques minutes de marche. Un arrêt de bus (ligne 1, arrêt Hauvy) se trouve également à quatre minutes, assurant une bonne desserte des transports en commun. Le bien bénéficie d'un classement DPE D.

Contactez Aymeric au 07.86.80.63.81

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 2728 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23533kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390,0 € et 4660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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