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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50,83 m2 TROYES - 10

Ref : 71129

93 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1904 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 50.83 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot vous propose ce charmant appartement en centre-ville de Troyes.

Idéalement situé en plein cœur de Troyes, dans une impasse calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

Atout rare en centre-ville : un grand jardin privatif, véritable espace de liberté, qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies (terrasse, potager, espace détente).

Un bien avec un fort potentiel, alliant tranquillité et emplacement privilégié.

À visiter sans tarder !
Contactez Morgane Denizot au 06 28 89 38 39

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salon (15,1 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Cuisine ouverte (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges de copropriété : 12,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 151,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26410kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/04/2024

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