Appartement F2 à vendre 2 pièces - 65,59 m2 TROYES - 10
Ref : 71112
65 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Au sein d'une résidence Club services non médicalisée, Century 21 Martinot Immobilier vous propose cet appartement lumineux de 65 m².
Il se compose de :
Un vaste séjour baigné de lumière avec balcon filant
Une grande chambre confortable avec salle d'eau privative
Une cuisine indépendante
Une buanderie fonctionnelle
La résidence, bien que non médicalisée, bénéficie de la présence 24h/24 de professionnels spécialisés (auxiliaires de vie et aides-soignants), ainsi que d'une infirmière en journée, garantissant sécurité et accompagnement au quotidien.
Par l'intermédiaire de l'association Club des Noës, la résidence propose un service d'aide à la personne avec accompagnement à domicile 24h/24, ainsi que de nombreuses prestations : restauration, animations, services personnalisés, etc.
Certaines de ces prestations ouvrent droit à une déduction fiscale de 50 % dans le cadre des services à la personne (selon la réglementation en vigueur).
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des commerces, cette résidence offre un cadre de vie sécurisé, confortable et adapté.
Contactez Justine BOULANGER au 06.27.62.30.65 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Il se compose de :
Un vaste séjour baigné de lumière avec balcon filant
Une grande chambre confortable avec salle d'eau privative
Une cuisine indépendante
Une buanderie fonctionnelle
La résidence, bien que non médicalisée, bénéficie de la présence 24h/24 de professionnels spécialisés (auxiliaires de vie et aides-soignants), ainsi que d'une infirmière en journée, garantissant sécurité et accompagnement au quotidien.
Par l'intermédiaire de l'association Club des Noës, la résidence propose un service d'aide à la personne avec accompagnement à domicile 24h/24, ainsi que de nombreuses prestations : restauration, animations, services personnalisés, etc.
Certaines de ces prestations ouvrent droit à une déduction fiscale de 50 % dans le cadre des services à la personne (selon la réglementation en vigueur).
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des commerces, cette résidence offre un cadre de vie sécurisé, confortable et adapté.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,6 m2
- Surface habitable : 65,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (25,9 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Cellier (4,5 m2)
- Placard (0,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 306,5 €
- Taxe foncière : 1465 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 66
- Charges courantes par an : 3677,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
