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Maison à vendre 7 pièces - 174 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 71054

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1892 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 174.0 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

EXCLU ! Magnifique maison 1930 de 171 M2. Maison située proche du centre-ville et des commerces dans un endroit exclusif sans aucun vis à vis. Maison très lumineuse de 4 chambres, un bureau, deux belles salles d'eau, 2 WC grande pièce de vie ouverte sur une immense terrasse et un petit patio dérobé.
La maison dispose d'une piscine creusée et chauffée ainsi qu'un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures (atelier + cave et une chaufferie).
Bien rare & qualitatif disposant d'une situation géographique extraordinaire : appelez vite Sullyvan au 07 81 67 02 41

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3267,0 € et 4421,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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