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Appartement à vendre 2 pièces - 58,20 m2 TROYES - 10

Ref : 70938

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1881 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 58.2 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Appartement à vendre à Troyes (10000), idéal pour un investisseur: DPE D, situé dans un secteur «bouchon» très recherché, au sein d'une copropriété de standing avec place de stationnement. Le bien génère déjà un loyer de 505€ HC, offrant immédiatement un rendement locatif. À seulement 7minutes à pied de la gare TER et de plusieurs lignes de bus, il bénéficie d'une excellente desserte transport. Le quartier propose de nombreux espaces verts (parcs à moins de 3minutes à pied) ainsi qu'un large choix de restaurants, cafés et commerces de proximité, assurant un cadre de vie agréable et dynamique.

Entièrement refait à neuf

Contactez Aymeric au 07.86.80.63.81

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Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1188 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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