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2 pièces - 46 m2 ST JULIEN LES VILLAS - 10

Ref : 70882

465 €

par mois charges comprises

713 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.0 m2 - ST JULIEN LES VILLAS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À louer à Saint-JulienlesVillas, ce T2 de 46m² se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Le loyer mensuel est de 465€. Le bien bénéficie d'une très bonne desserte en transports: plusieurs arrêts de bus (lignes 2, 31, 28, 21 et 6) se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité immédiate d'établissements scolaires (crèche, école maternelle et primaire) accessibles en moins de 7minutes à pied, idéal pour les familles. Un supermarché se situe à 4minutes à pied, offrant un accès facile à vos courses.
CONTACTEZ GIOVANI AU 06.50.58.88.45.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 353 € par mois
  • Provision pour charges : 112 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 22 février 2026
  • Charges de copropriété : 102 €
  • Honoraires charge locataire : 510,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 371,22 €
    • Etablissement état des lieux : 139,38 €
  • Dépôt de garantie : 353 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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