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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66 m2 TROYES - 10

Ref : 70694

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1874 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose en exclusivité un T4 dans une belle copropriété aux abords du centre-ville

Logé dans une petite résidence discrète et calme, vous profiterez d'un grand appartement traversant. Une grande pièce de vie baignée de lumière et donnant sur une grande loggia vous promet de bons moments de détente tout au long de l'année.

L'appartement dispose également de deux chambres et d'une grande cuisine ouvrable sur la pièce de vie. Une cave et une place de parking sont également comprises dans la vente.

N'hésitez pas et appelez Mathias au 06 65 21 91 72 pour venir visiter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1209 €
  • Charges de copropriété : 330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 173
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18438kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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