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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,30 m2 TROYES - 10

Ref : 70619

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.3 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.3 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble équipé d'un ascenseur, dans le cœur de Troyes. Ce bien a été entièrement refait à neuf, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Vous profiterez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, ainsi que d'une cave pour votre confort et votre commodité.

Ce quartier est idéal pour ceux qui recherchent un environnement animé et pratique. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, des cafés et des restaurants, qui vous permettront de faire vos courses et de sortir sans avoir à vous déplacer loin de chez vous. Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville.

Pour les moments de détente, vous pourrez profiter des nombreux espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des jardins, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Les amateurs de sport pourront également apprécier la proximité de centres sportifs et de salles de remise en forme. Avec son excellent emplacement et son état neuf, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement pratique, confortable et bien situé dans la ville de Troyes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 875 €
  • Charges de copropriété : 89 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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