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Appartement à vendre 3 pièces - 66,73 m2 TROYES - 10

Ref : 70456

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1895 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 66.73 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble calme de Troyes, cet appartement de 67m² propose un séjour de 25m² ouvrant sur un balcon de 10m², une cuisine séparée ainsi que deux chambres.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué 610 Hors Charges.

Le bien bénéficie d'un cadre de vie idéal pour les familles : à quelques pas se trouvent une école maternelle et une école primaire, ainsi qu'un collège à 6minutes à pied, et une crèche à proximité. Le quartier est agrémenté de plusieurs espaces verts, dont un square à 2minutes et un parc à 3minutes de marche, offrant des possibilités de promenade et de détente.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Contactez Morgane Denizot au 06 28 89 38 39

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,7 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Balcon (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Balcon et rue

Général

  • Chauffage : Gaz gaz

À savoir

  • Charges / mois : 73,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 152
  • Charges courantes par an : 876,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18340kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 04/03/2026

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