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Maison à vendre 5 pièces - 107 m2 LES NOES PRES TROYES - 10

Ref : 70430

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1852 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - LES NOES PRES TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison situé au Noës Pres Troyes.
Secteur calme et recherché, à quelques minutes du centre ville.
Cette maison familiale d'une surface totale de 124m² saura vous séduire par ses volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle de bain ce qui assure un confort de plain pied.
A l'étage vous bénéficiez de 2 très grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.
Un Garage et un beau jardin complète ce bien.

Proche des commodités, des transports, cette maison avec un DPE en C ne pourra que vous séduire.
Alors n'attendez plus et contactez Neslin CINAR au 06.22.37.90.33

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,6 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (22,3 m2)
    • Chambre 4 (21,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Palier (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere neuve
  • Taxe foncière : 1763 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Neslin cinar EI, agent commercial (RSAC 127124335)

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