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Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 ROUILLY SACEY - 10

Ref : 70419

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1856 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - ROUILLY SACEY - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Vous aimez la tranquillité et le chant des oiseaux ?
Alors vous ferez le bon choix en venant visiter cette maison qui se trouve à quelques minutes de l'agglomération, des lacs et de l'autoroute.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse.
Le coin nuit dessert deux chambres et une salle de bain récente.
À l'étage, les combles aménagés desservent un palier pouvant servir de bureau ainsi que deux espaces nuit qui pourraient convenir à des enfants.
Les plus de cette maison : son sous-sol total dispose d'une chambre, d'un atelier, d'une cave, d'une buanderie et une autres pièces à aménager à votre guise ainsi que la possibilité de stationner 3 voitures.
Vous en voulez encore plus, un terrain de 1300 m² sans vis-à-vis.
N'hésitez pas et contactez Neslin CINAR au 06.22.37.90.33

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Palier
    • Pièce 1
    • Pièce 2
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Elec et poele mixte
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : SDB, Chambres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Neslin cinar EI, agent commercial (RSAC 127124335)

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