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Appartement à vendre 3 pièces - 49 m2 TROYES - 10

Ref : 70403

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1857 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 49.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cet appartement à Troyes, dans le secteur de l'hopital, découvrez cet appartement plein de potentiel !
Composé de 2 chambres, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ce bien offre une belle base pour un projet de rénovation sur mesure.

Les atouts :

Bon agencement et volumes intéressants

Balcon agréable pour profiter des beaux jours

Secteur pratique : proche commerces, écoles et transports

Idéal pour investisseurs ou premier achat

Travaux de rénovation à prévoir : l'appartement est à refaire entièrement, une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image.

Contactez Morgane DENIZOT au 06 28 89 38 39

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cave
    • Salon (15,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 121,5 €
  • Taxe foncière : 1036 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1458,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 02/04/2025

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