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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,22 m2 TROYES - 10

Ref : 70381

62 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1845 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.22 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À vendre : appartement au cœur de Troyes, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez de chaussée, cet espace à rénover offre une opportunité unique de créer votre cocon sur-mesure. Profitez d'un cadre de vie pratique avec la gare de Troyes à seulement 1 minute à pied. Les écoles, commerces et parcs tels que le Jardin du Beffroi sont à proximité immédiate. Bénéficiez de nombreuses lignes de bus accessibles à quelques minutes. Ne manquez pas cette occasion de vivre au centre de tout !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1953

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz+cumulus
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44597kWh/m2.ankg CO2/m2.an434 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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