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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,56 m2 TROYES - 10

Ref : 70323

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1849 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.56 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose à la vente ce Type 2 vendu LOUE.
A quelques pas du centre ville, de toutes les commodités et écoles.
Dans une belle maison de maitre, découvrez cet appartement qui se compose d'une pièce de vie lumineuse, une grande chambre, une cuisine et une salle d'eau.
Cet appartement dispose d'une place de parking, ce qui est un atout pour un bien au pied du bouchon.

Le DPE passera en E avec la nouvelle réforme du 1er Janvier 2026.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 969 €
  • Charges de copropriété : 116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1632,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Neslin cinar EI, agent commercial (RSAC 127124335)

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