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Appartement à vendre 3 pièces - 61,76 m2 TROYES - 10

Ref : 70224

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1881 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 61.76 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Rare à la vente dans copropriété récente!!
Découvrez vite cet agréable appartement de plus de 61 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2013, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce d'accueil menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Le séjour s'ouvre sur une loggia de 6 m², idéale pour profiter d'un extérieur à l'abri toute l'année.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, tandis que l'appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager en toute sérénité. Une place de parking extérieure complète ce bien.

Classé DPE C, il bénéficie d'une bonne performance énergétique. Situé à proximité du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Contactez Jean-Baptiste EMANUELLI au 06 78 81 54 83 pour découvrir rapidement ce bien

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 133,4 €
  • Taxe foncière : 1313 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1600,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 10/11/2025

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