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Maison à vendre 7 pièces - 245,29 m2 ST GERMAIN - 10

Ref : 70172

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1843 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 245.29 m2 - ST GERMAIN - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

CENTURY 21 MARTINOT IMMOBILIER

découvrez cette magnifique maison familiale située sur la commune de SAINT-GERMAIN.

Elle se compose de la manière suivante avec au rez-de-chaussée:
Entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur cuisine entièrement équipée et donnant accès direct à une piscine intérieure parfaite pour les moments détente.
Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un second WC séparé.

A l'étage :
un palier desservant 4 chambres confortables, une salle d'eau avec WC.

Profitez des beaux jours avec son beau jardin au calme et arboré.
Ses plus:
- PISCINE INTERIEUR
- POMPE A CHALEUR
- GARAGE avec panneaux solaires

Le tout sur une parcelle d'environ 1700 m2.

Contactez Zaga dès maintenant au 07 82 49 18 77 pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245,3 m2
  • Surface habitable : 245,3 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (54,5 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Salle de bains (14,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Arrière cuisine (3,9 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Dressing (6,1 m2)
    • Véranda (74,3 m2)
    • Garage (59 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur thermo dynamiq
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2881 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2620,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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