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Maison à vendre 7 pièces - 108,10 m2 TROYES - 10

Ref : 70076

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1816 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 108.1 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour accueillir votre famille, à deux pas du cœur de la ville de Troyes ?
L'agence Century 21 Martinot vous propose cette charmante maison offrant :

4 chambres + bureau
Salon et séjour lumineux
2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée
Confort de plain-pied avec chambre et salle d'eau au RDC
Grande véranda chauffée l'hiver et climatisée l'été
Beau jardin au calme
Stationnement privatif

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison allie praticité, confort et tranquillité.

Contactez Luc Baranikoff au 06 14 24 01 51 pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,3 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Entrée (10,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe a chaleur gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27323kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 3060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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