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Appartement à vendre 2 pièces - 43,97 m2 TROYES - 10

Ref : 69998

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1809 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 43.97 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé en plein cœur de Troyes, à deux pas de la place Jean Jaurès, cet appartement T2 est idéal pour un investissement, une résidence principale ou une location sur Airbnb. Vous bénéficierez d'une situation exceptionnelle, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, grâce aux arrêts de bus et de train à quelques minutes à pied. Le quartier est vivant et animé, avec de nombreux espaces de loisirs, tels que des jardins et des parcs, à quelques pas de l'appartement. Cette petite copropriété est un havre de tranquillité en plein centre-ville, offrant une qualité de vie unique. Avec son emplacement stratégique et son environnement dynamique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à haut potentiel de rendement ou pour ceux qui veulent vivre au cœur de l'action à Troyes.

contactez Aymeric au 07.86.80.63.81

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Vue globale

  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1900

À savoir

  • Taxe foncière : 803 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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