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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41 m2 ROSIERES PRES TROYES - 10

Ref : 69955

563 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.0 m2 - ROSIERES PRES TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.0 m2 - ROSIERES PRES TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.0 m2 - ROSIERES PRES TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.0 m2 - ROSIERES PRES TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Exclusivité

Description

Situé dans la charmante ville de Rosières-près-Troyes, cet appartement de 2 pièces est proposé à la location. Avec une surface habitable de 41 mètres carrés, il offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Un petit plus pour les amoureux de l'air frais, une terrasse est à votre disposition pour vous détendre ou prendre vos repas en plein air.

Ce logement est proposé dans un état habitable sans travaux, prêt à être occupé. Le DPE de ce bien est classé E. Pour les déplacements, vous bénéficierez d'une situation géographique pratique avec des arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Feuillates, ainsi que l'accès à la gare avec le TER 20 à quelques minutes à pied. Vous pourrez ainsi faciliter vos trajets quotidiens et profiter des atouts de la ville.

La résidence est idéalement située pour ceux qui cherchent un environnement calme et paisible. À quelques minutes à pied, vous trouverez des équipements de loisirs tels qu'une piscine et un centre sportif, parfaits pour se détendre ou pratiquer une activité physique. L'appartement est également proche de la nature, offrant ainsi une qualité de vie agréable et équilibrée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Hugo au 06.26.96.01.90. Cette occasion de louer un appartement fonctionnel et bien situé dans un cadre paisible ne doit pas être manquée !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : 2 cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 535 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 octobre 2025
  • Charges de copropriété : 15 €
  • Honoraires charge locataire : 451 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328 €
    • Etablissement état des lieux : 123 €
  • Dépôt de garantie : 535 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 722,0 € et 978,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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