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Appartement F1 à vendre 2 pièces - 45,07 m2 TROYES - 10

Ref : 69751

64 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1788 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 45.07 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cet appartement type 2 de 45m² avec stationnement dans une copropriété réisolée par l'extérieur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour avec placard, chambre, salle d'eau, WC indépendant et cellier.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou investissement.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (1,0 m2)
    • Placard (2,5 m2)
    • Placard (2,0 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Charges / mois : 109 €
  • Taxe foncière : 605 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1308,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21029kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien nette EI, agent commercial (RSAC 843232448)

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