Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 LUYERES - 10
Ref : 69574
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le charmant village de Luyères, cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie accueillant et fonctionnel.
Avec une surface habitable de 72 m², elle comprend deux chambres (avec possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 26 m² et une salle d'eau mais également un double garage d'une superficie de 30 m².
La maison bénéficie également d'un bureau et d'un cellier offrant suffisamment d'espace pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.
Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et une qualité de vie préservée.
La fosse septique vient d'être changée, et la maison dispose d'un système d'alarme Verisure.
Petit plus : arrière cuisine et sous-sol partiel avec cave à vins, et pièce avec billard
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter HULIN Marine au 06 98 11 98 85.
Avec une surface habitable de 72 m², elle comprend deux chambres (avec possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 26 m² et une salle d'eau mais également un double garage d'une superficie de 30 m².
La maison bénéficie également d'un bureau et d'un cellier offrant suffisamment d'espace pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.
Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et une qualité de vie préservée.
La fosse septique vient d'être changée, et la maison dispose d'un système d'alarme Verisure.
Petit plus : arrière cuisine et sous-sol partiel avec cave à vins, et pièce avec billard
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface terrain : 1 320 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Bureau (10,1 m2)
- Cellier (5,5 m2)
- Cuisine aménagée (9,9 m2)
- Entrée (5,4 m2)
- Couloir (2,1 m2)
- Séjour (26,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 40 m2
- Chauffage : Individuel cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 653 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
