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Maison à vendre 6 pièces - 154,17 m2 PINEY - 10

Ref : 69501

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.17 m2 - PINEY - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Martinot vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 160m² à Piney.

Située au cœur d'un environnement calme et agréable dans un quartier résidentiel, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux et son beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres, avec cheminée pour des moments chaleureux. La cuisine fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine et une salle d'eau. Deux chambres dont une avec terrasse abritée, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau neuve, un WC, ainsi qu'un immense grenier de 70m² aménageable : idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace loisir selon vos envies. Charpente apparente en excellent état.

Garage, second grenier, cave et une parcelle de 847m² arborée et agréable complètent ce bien.
Chauffage électrique, portail automatique, alarme Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison.

Piney, commune recherchée, à proximité du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient.

Contactez Justine BOULANGER pour une visite : 06 27 62 30 65

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154,2 m2
  • Surface habitable : 154,2 m2
  • Surface terrain : 847 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4240,0 € et 5800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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