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Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 TROYES - 10

Ref : 69469

321 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1776 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 119.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Située au cœur de Troyes, cette maison de 5 pièces vous offre un espace de vie idéal.

Avec une surface habitable de 119 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, 1 chambre parentale avec salle d'eau privative, 1 WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placard, dont 1 avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un WC séparé.

L'ensemble est habitable sans travaux, ce qui vous permet de vous installer rapidement.

Le jardin sans vis-à-vis, rare dans le centre-ville, est un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de stationnement privative.

La maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville tout en ayant accès à des espaces de verdure. Le DPE est de classe C.

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Chambre + Pl
    • Chambre + Pl
    • Chambre + Pl
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • Palier

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 112 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Neslin cinar EI, agent commercial (RSAC 127124335)

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