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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ROSIERES PRES TROYES - 10

Ref : 69468

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1776 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - ROSIERES PRES TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette maison de 5 pièces située à Rosières-près-Troyes, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un espace confortable.

Avec une surface habitable de 110 m², elle offre un espace généreux pour vivre et profiter de la vie quotidienne.

Vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse donnant accès à son jardin intime.

Une cuisine indépendante avec cellier, une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé desservent le rez-de-chaussée.

À l'étage se trouvent 3 grandes chambres avec placards, dont 1 avec salle d'eau privative, 1 salle de bain et un WC.

Sous-sol total et jardin sans vis-à-vis complètent ce bien qui n'attend que vous.

La maison est située dans un quartier bien desservi, avec plusieurs lignes de bus à proximité.

Le quartier est également doté d'établissements d'enseignement de qualité, tels que l'institut universitaire de technologie de Troyes et le lycée Chrestien de Troyes, situés à quelques minutes à pied.

Un supermarché Intermarché se trouve également à 7 minutes à pied, offrant une commodité supplémentaire.

N'attendez plus et contactez Neslin CINAR au 06.22.37.90.33.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Cellier
    • Chambre + Pl
    • Salle d'eau
    • WC
    • Chambre + Pl
    • Salle d'eau 2
    • Chambre + Pl
    • Chambre + Pl
    • Salle de bains
    • WC
    • Palier

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaud.prod.gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : peintures
  • Taxe foncière : 1252 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10920kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 04/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Neslin cinar EI, agent commercial (RSAC 127124335)

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