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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,44 m2 TROYES - 10

Ref : 69351

145 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 133450€
1766 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.44 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier propose à la vente cet appartement de type 3 situé au 5e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Cet appartement d'environ 74 m² saura vous séduire par ses belles prestations et sa luminosité.

Il se compose d'un salon-séjour baigné de lumière, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, de WC indépendants, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant.
Le tout est complété par une cave et un garage fermé, un véritable atout dans le secteur !
Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez Thomas CERISEL au : 06 77 52 60 12

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,8 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Toiture : Tuile mécanique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 270 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 3273,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 860,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas cerisel EI, agent commercial (RSAC 902963214)

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