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Appartement à vendre 4 pièces - 73,56 m2 TROYES - 10

Ref : 69034

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1738 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 73.56 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À Vendre : Appartement 4 Pièces 3 Chambres Sans Travaux a prévoir Secteur Idéal

Description :
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, récemment rénové avec goût et offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée à seulement 5 minutes du centre-ville de Troyes et à 2 minutes de l'hôpital de Troyes, vous offrant un accès rapide à toutes les commodités et services essentiels.

Caractéristiques principales :

Surface : 73 m²
Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et confortables
Cuisine : Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
Salle de bain : Salle d'eau
Séjour : Salon spacieux et lumineux, parfait pour se détendre
Rénovation : Appartement entièrement refait à neuf, matériaux de qualité, prestations modernes
Points forts :
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
Secteur extrêmement bien placé : à 5 minutes du centre-ville et 2 minutes de l'hôpital
Quartier calme et recherché, à proximité des commerces, transports en commun et écoles
Très bon rapport qualité/prix
Parfait pour un jeune couple ou idéal investisseur
Contactez Axel : 06 25 40 70 40

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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Année construction : 1960

À savoir

  • Charges / mois : 75,1 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 901,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2021

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