Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 LAVAU - 10
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Profitez d'un confort moderne avec un chauffage par plancher chauffant et une isolation en double vitrage. La sécurité n'est pas en reste grâce à un système d'alarme performant. Un garage spacieux vous offre un espace de stationnement pratique.
Située à proximité de toutes les commodités, la maison se trouve à quelques minutes des écoles, commerces, et parcs. La Biocoop, l'Intermarché et l'ALDI sont facilement accessibles en voiture. Pour les familles, l'école maternelle du Chat Botté et l'école primaire sont à seulement 1 minute en voiture.
Côté transports, la ligne de bus 102 est à 5 minutes à pied, et la gare de Troyes est à 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de tout. Contactez Luc au 06.14.25.71.23
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 305 m2
- Surface habitable : 143 m2
- Surface terrain : 890 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 6 place(s)
- Surface sous-sol : 160 m2
- Chauffage : Plancher chauffant chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).