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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,05 m2 TROYES - 10

Ref : 67480

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1862 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.05 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement meublé à vendre à Troyes, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec ses 2 pièces, dont une chambre spacieuse de 12,24 m², il offre un espace de vie confortable. Situé à seulement 1 minute à pied de la gare de Troyes et à proximité de plusieurs lignes de bus (6, D6, 24), il bénéficie d'un emplacement pratique. Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces, écoles et parcs, dont le Jardin du Beffroi à 100 mètres. À rafraîchir, cet appartement est une opportunité à saisir !

Contacter Luc au 06.14.25.71.23

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC
  • Année construction : 1953

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 635 €
  • Charges de copropriété : 66 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9494kWh/m2.ankg CO2/m2.an429 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 1910,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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