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appartement à vendre 8 pièces - 179,56 m2 TROYES - 10

Ref : 67288

375 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 351950€
Appartement T8 à vendre - 8 pièces - 179.56 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement T8 à vendre - 8 pièces - 179.56 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Troyes, offrant une vie de confort et de commodité. Niché au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 180m² habitable sans travaux nécessaires, vous accueille dans un espace généreux de 8 pièces, incluant 4 chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau.

Profitez de 4 balcons qui offrent des vues imprenables sur la ville, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le chauffage collectif, l'air conditionné et un garage privé ajoutent au confort de ce bien.

Situé idéalement à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces tels que Monoprix et Carrefour City à quelques pas, ainsi que des écoles réputées comme l'École primaire privée Saint-Dominique Savio. Pour vos déplacements, la gare de Troyes est à seulement 300 mètres, et pour les amateurs de verdure, le Jardin du Beffroi vous attend à 200 mètres.

À 375 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un espace spacieux et bien situé.

Contactez Thomas CERISEL au 06 77 52 60 12

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179,6 m2
  • Surface habitable : 179,6 m2
  • Type d'appartement : T8
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 7278,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 17/04/2024

Bien proposé par Thomas cerisel EI, agent commercial (RSAC 902963214)

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