BIEN LOUER SON LOGEMENT
1/ PARTONS A LA DECOUVERTE DE VOTRE FUTUR LOGEMENT
Il est important de définir les critères indispensables de ceux qui sont rédhibitoires pour répondre à vos attentes. Prendre le temps aujourd’hui pour vous aider demain est la clé de la réussite.
- Quels sont vos besoins ?
- Quel est votre budget ?
- Quelles sont vos attentes ?
2/ LA VISITE DES BIENS
- La sélection des biens à visiter
Votre conseiller sélectionne plusieurs biens correspondants à votre demande
- L’accompagnement
Nous vous accompagnons et vous guidons tout au long de la visite
- Le débrief
Un retour de visite est systématique pour échanger avec vous sur les différents biens vus et pour signer l’engagement de location
Pensez à vous munir de votre dossier pour valider au plus vite votre candidature.
Vos critères ont changé ? Nous prenons un rendez-vous pour définir à nouveau votre projet immobilier.
3/ LA CONSTITUTION DU DOSSIER
Pour valider votre candidature vous devez constituer votre dossier, voici la liste des pièces à fournir dans les jours suivant l’engagement de location :
- Justificatif de l’identité: pièces en cours de validité (CNI, passeport, permis de conduire ou livret de famille)
- Justificatif de domicile: 3 dernières quittances de loyer ou dernier avis de taxe foncière ou attestation sur l’honneur de l’hébergeant indiquant que le candidat à la location réside à son domicile
- Attestation des activités professionnelles: contrat de travail ou carte d’étudiant ou certificat de scolarité pour l’année en cours ou attestation de l’employeur
- Attestation de ressources: dernier avis d’imposition, trois derniers bulletins de salaires ou justificatif de versement des indemnités de stage ou une attestation de ressources ou un justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales …
- Validation du dossier: Une fois le dossier constitué, il est examiné pour validation. Votre dossier est validé, votre conseiller en immobilier prend rapidement contact avec vous et fixe un rendez-vous dans les jours suivants pour la signature du bail de votre futur logement.
4/ VOTRE LOGEMENT CLE EN MAIN
La signature du bail :
- Le bail doit être signé en présence du futur locataire ainsi que du garant
- Un texte de cautionnement est à recopier pour le garant
- Les pages du bail et les annexes sont à parapher
- Vous avez accès aux éléments techniques des diagnostics : DPE, Constat d’exposition au plomb pour les immeubles construits avant le 1er janvier 1949, état mentionnant la présence ou l’absence de matériaux ou de produits de la construction contenant de l’amiante, ESRIS, diagnostics intérieurs d’électricité si nécessaire, de gaz si nécessaire
La remise des clés :
- L’état des lieux : nous effectuons avec vous l’état des lieux d’entrée dans le logement
- L’attestation d’assurance : nous vous remettons les clés en échange de votre attestation d’assurance
Pour voir nos biens à la location, cliquez ici. Si l’un d’eux vous intéresse ou si vous souhaitez plus de renseignements, contactez-nous.
Contactez-nous au :
03 25 82 82 82
location.troyes@martinot-immobilier