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Appartement F3 à louer 3 pièces - 80 m2 TROYES - 10

Ref : 66797

595 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 80.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 80.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez le charme et le confort de cet appartement idéalement situé au cœur de Troyes, proposé en location par Century 21 Martinot Immobilier. Niché au 2ème étage, ce bien de 80m² combine habilement espace et luminosité, offrant un cadre de vie des plus agréables.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'une cave, parfaite pour un rangement supplémentaire. Le système de chauffage individuel électrique assure une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

La mobilité est facilitée par la proximité de la Gare de Troyes, accessible en 9 minutes à pied.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre au centre de l'action tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et accueillant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique

À savoir

  • Loyer de base : 568 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 avril 2024
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 847 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 616 €
    • Etablissement état des lieux : 231 €
  • Dépôt de garantie : 568 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an7166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1420,0 € pour 2021

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