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maison à vendre 8 pièces - 195 m2 LES BORDES AUMONT - 10

Ref : 61024

346 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 195.0 m2 - LES BORDES AUMONT - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

En Exclusivité ! Magnifique maison de 200 m2 située à 15 minutes de Troyes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée avec une sublime hauteur sous plafond, par la suite, d'une charmante et fonctionnelle cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un vaste séjour avec un accès direct à une grande terrasse. Un couloir vient desservir un cellier, deux chambres, une salle d'eau puis un wc séparé.
A l'étage, une mezzanine vient distribuer une salle de bain avec baignoire d'angle, un wc séparé, trois grandes chambres de plus de 18m2 puis par la suite d'une grande chambre avec un accès direct à un charmant balcon.
Le tout, sur un terrain piscinable clos et arboré de 1500 m². Vous en voulez encore ? Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et facilement aménageable pour diverses professions vous attend.
Sans plus tarder, contactez Paul GARNERIN au 06 03 27 20 41 pour réserver votre visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,1 m 2)
    • Dégagement (8,1 m 2)
    • Séjour (48 m 2)
    • Cuisine (14,4 m 2)
    • Couloir (6,1 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Cellier (4,5 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Garage (35,4 m 2)
    • Pièce 1 (35,4 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • Mezzanine (6,9 m 2)
    • Dégagement (2,9 m 2)
    • Chambre (19,6 m 2)
    • Chambre (20,0 m 2)
    • Chambre (20,2 m 2)
    • Chambre (22 m 2)
    • Salle de bains (11,7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central fuel fioul
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • 2 chambres en rdc
  • Balcon
  • Cheminée insert
  • Baignoire d'angle
  • Cour et jardin
  • Cuisine reste aménagée et équipée
  • Double vitage bois
  • Garage 2 voitures
  • Grenier aménageable
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 677 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
158
KWhEP/m2.an
36 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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