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Studio à vendre - 1 pièce - 37 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Studio à vendre - 1 pièce - 37 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

Réf: 53108

44 000 €

Description Réf: 53108

Pour investisseur, à Troyes, situé à la résidence-club sénior des Noës (non médicalisée), vous trouverez dans cet appartement coquet tout le confort pour valoriser votre investissement. Côté prestations, ce studio baigné de lumière est en parfait état : double vitrage, électricité récente, kitchenette, décoration soignée. Côté technique, le chauffage est collectif (radiateurs avec compteur de calories), la salle d'eau dispose d'une grande douche adaptée. Enfin, vous profiterez d'une vue sur un espace vert exposé plein ouest. Une vaste cave complète l'ensemble.
L'ensemble est actuellement loué 350€ hors charges (rentabilité brute de plus 9.5 %).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Studio
  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
    • Entrée + Pl (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Kitchenette (1,6 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    Nombre de pièces :    1 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974
Equipement
  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Zinc
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • Accès handicapés
  • espaces verts
À savoir
  • Travaux récents : Parties communes (hall d'entrée), terrasse.
  • Charges / mois : 163,7 €
  • Taxe foncière : 779 €
Les performances énergétiques
  • 246
  • 58
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 246 [rang E]

Valeur GES : 58 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 1964,08 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Tout est dit dans le questionnaire et les réponses.  

James C.
Client Acheteur après compromis de vente
James C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout est dit dans le questionnaire et les réponses.

10/10

Personnel toujours disponible , réactif et attentif à mes demandes.Documents et informations clairs . 

michel et evelyne P.
Client Acheteur après acte de vente
michel et evelyne P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel toujours disponible , réactif et attentif à mes demandes.Documents et informations clairs .

10/10

Je remercie votre professionnalisme dans mon projet ! il n est pas définitivement terminé ( délai bancaire pour le prêt) mais j' ai hâte de le finali…  Lire la suite

EMMANUELLE T.
Client Acheteur après compromis de vente
EMMANUELLE T. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie votre professionnalisme dans mon projet ! il n est pas définitivement terminé ( délai bancaire pour le prêt) mais j' ai hâte de le finaliser. Dans le cadre de mon travail, je ne manquerai pas de vous contacter car vous faites du très bon boulot. Merci à vous et à mon conseiller !! .

Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Martinot Immobilier
14 boulevard Victor Hugo
10000 TROYES
03 25 82 82 81
troyes@martinot-immobilier.fr