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Studio à vendre - 1 pièce - 37 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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44 000 €
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Studio à vendre - 1 pièce - 37 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

Réf: 53108

44 000 €

Description Réf: 53108

Pour investisseur, à Troyes, situé à la résidence-club sénior des Noës (non médicalisée), vous trouverez dans cet appartement coquet tout le confort pour valoriser votre investissement. Côté prestations, ce studio baigné de lumière est en parfait état : double vitrage, électricité récente, kitchenette, décoration soignée. Côté technique, le chauffage est collectif (radiateurs avec compteur de calories), la salle d'eau dispose d'une grande douche adaptée. Enfin, vous profiterez d'une vue sur un espace vert exposé plein ouest. Une vaste cave complète l'ensemble.
L'ensemble est actuellement loué 350€ hors charges (rentabilité brute de plus 9.5 %).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Studio
  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
    • Entrée + Pl (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Kitchenette (1,6 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    Nombre de pièces :    1 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974
Equipement
  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Zinc
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • Accès handicapés
  • espaces verts
À savoir
  • Travaux récents : Parties communes (hall d'entrée), terrasse.
  • Charges / mois : 163,7 €
  • Taxe foncière : 779 €
Les performances énergétiques
  • 246
  • 58
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 246 [rang E]

Valeur GES : 58 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 1964,08 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Suite à la vente de notre maisonnée M Chabi, nous étions dans l’oblique de faire construire notre nouvelle maison. M Chabi, conseillé century martin…  Lire la suite

clotaire et alexia U.
Client Acheteur après acte de vente
clotaire et alexia U. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Suite à la vente de notre maisonnée M Chabi, nous étions dans l’oblique de faire construire notre nouvelle maison. M Chabi, conseillé century martinot nous a demandé de décrire notre projet et nous a trouvé un bien quasiment similaire à notre projet donc nous l’avons suivit et nous le remercions ainsi que les autres membres de l’agence étant intervenus dans cette achat

8/10

A été. Très efficace pour les visites ayant bien juge quel bien je recherchais  

Marie Thérèse B.
Client Acheteur après acte de vente
Marie Thérèse B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

A été. Très efficace pour les visites ayant bien juge quel bien je recherchais

8/10

A l'écoute des besoins, l'agence a su trouver le bien que je cherchais dans un délai plus que satisfaisant. Les personnes qui se sont occupées de mo…  Lire la suite

Françoise M.
Client Acheteur après acte de vente
Françoise M. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

A l'écoute des besoins, l'agence a su trouver le bien que je cherchais dans un délai plus que satisfaisant. Les personnes qui se sont occupées de mon dossier ont été très professionnelles et compétentes. Je les en remercie.

Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Martinot Immobilier
14 boulevard Victor Hugo
10000 TROYES
03 25 82 82 81
troyes@martinot-immobilier.fr