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Studio à vendre - 1 pièce - 37,68 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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44 000 €
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Studio à vendre - 1 pièce - 37,68 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

Réf: 53108

44 000 €

Description Réf: 53108

Pour investisseur, à Troyes, situé à la résidence-club sénior des Noës (non médicalisée), vous trouverez dans cet appartement coquet tout le confort pour valoriser votre investissement. Côté prestations, ce studio baigné de lumière est en parfait état : double vitrage, électricité récente, kitchenette, décoration soignée. Côté technique, le chauffage est collectif (radiateurs avec compteur de calories), la salle d'eau dispose d'une grande douche adaptée. Enfin, vous profiterez d'une vue sur un espace vert exposé plein ouest. Une vaste cave complète l'ensemble.
L'ensemble est actuellement loué 350€ hors charges (rentabilité brute de plus 9.5 %).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Studio
  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
    • Entrée + Pl (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Kitchenette (1,6 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    Nombre de pièces :    1 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974
Equipement
  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Zinc
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • Accès handicapés
  • espaces verts
À savoir
  • Travaux récents : Parties communes (hall d'entrée), terrasse.
  • Charges / mois : 156,3 €
  • Taxe foncière : 779 €
Les performances énergétiques
  • 246
  • 58
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 246 [rang E]

Valeur GES : 58 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 1875,84 €
  • Pas de procédure en cours
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Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 573
Authentifié par Qualitelis

10/10

Suivi de très grande qualité. Très bonne communication entre le client et l'agence. Très satisfait de mon achat.   Lire la suite

Mohammed et Nassira G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Mohammed et Nassira G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Suivi de très grande qualité. Très bonne communication entre le client et l'agence. Très satisfait de mon achat.

Justine G
Conseillère de CENTURY 21 Martinot Immobilier

Un grand merci pour ce commentaire qui me fait très plaisir ! J'ai été ravie de vous accompagner pour ce projet qui vous tenait tant à cœur !

9/10

Mr Loviny Pascal excellent conseiller, je recommande.  

Cédric M.
Client Acheteur après acte de vente
Cédric M. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Loviny Pascal excellent conseiller, je recommande.

10/10

tres bien  

Alain C.
Client Acheteur après compromis de vente
Alain C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

tres bien

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Martinot Immobilier
14 boulevard Victor Hugo
10000 TROYES
03 25 82 82 81
troyes@martinot-immobilier.fr