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Studio à vendre - 1 pièce - 37,68 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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44 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 37,68 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 53108

Pour investisseur, à Troyes, situé à la résidence-club sénior des Noës (non médicalisée), vous trouverez dans cet appartement coquet tout le confort pour valoriser votre investissement. Côté prestations, ce studio baigné de lumière est en parfait état : double vitrage, électricité récente, kitchenette, décoration soignée. Côté technique, le chauffage est collectif (radiateurs avec compteur de calories), la salle d'eau dispose d'une grande douche adaptée. Enfin, vous profiterez d'une vue sur un espace vert exposé plein ouest. Une vaste cave complète l'ensemble.
L'ensemble est actuellement loué 350€ hors charges (rentabilité brute de plus 9.5 %).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Studio
  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
    • Entrée + Pl (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Kitchenette (1,6 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974
Equipement
  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Zinc
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • Accès handicapés
  • espaces verts
À savoir
  • Travaux récents : Parties communes (hall d'entrée), terrasse.
  • Charges / mois : 156,3 €
  • Taxe foncière : 779 €
Les performances énergétiques
  • 246
  • 58
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 246 [rang E]

Valeur GES : 58 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 1875,84 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
508
Certifié par Qualitelis

9/10

Mon conseiller à été clair pendant toute la démarche , seul petit point négatif c'est une fois le compromis signé plus de contact avec l'agence , pro…   Lire la suite

Edmundo et Amélie T.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Edmundo et Amélie T. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Mon conseiller à été clair pendant toute la démarche , seul petit point négatif c'est une fois le compromis signé plus de contact avec l'agence , proposé peut être plus de petit rappel ( les délais qu'il nous reste) etc.

Sullyvan A
Conseiller de CENTURY 21 Martinot Immobilier

Bonjour, je vous remercie pour cet avis et pour cette note ! Je vous propose de vous recontacter afin de faire le point sur l'avancée de votre dossier et les différentes étapes à venir.

10/10

Conseiller Guillaume landmann très professionnels.   Lire la suite

David et Ameline T.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
David et Ameline T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller Guillaume landmann très professionnels.

Léa
Assistante de CENTURY 21 Martinot Immobilier

A bientôt pour la crémaillère !

8/10

Agence de Troyes très professionnel et réactive,je recommande!   Lire la suite

Emmanuel B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Emmanuel B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence de Troyes très professionnel et réactive,je recommande!

Léa
Assistante de CENTURY 21 Martinot Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à vous accompagner et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !