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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 200 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 200 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 51830

TROYES, au cœur du centre ville historique - zone piétonne de la rue Émile Zola et à deux pas de la Mairie.
Century21 Martinot Immobilier vous propose ce bel appartement en duplex de plus de 200m2.
Au 1er niveau, vous disposez de cinq pièces principales aux matériaux remarquablement conservés : parquets en chêne, cheminées en marbre, ...
Vous trouverez de l'originalité dans l'agencement avec un espace à vivre au centre et du confort avec de belles hauteurs sous plafond.
Vous bénéficiez d'une cuisine indépendante et d'une salle à manger attenante.
Vous disposerez de deux ou trois chambres selon vos besoins. Elles vous apporteront le confort dans les aménagements par de nombreux rangements, deux cabinets de toilette et deux pièces d'eau (une salle de bains et une salle d'eau).
Côté technique, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.
Au second niveau, grenier aménageable.
L'immeuble de belle facture, idéalement situé, propose des charges maitrisées et est pourvu d'un seul appartement par étage.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 200,7 m2
  • Surface habitable : 200,7 m2
    • Entrée (6,4 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Cuisine aménagée (8,7 m2)
    • Salle à manger (10 m2)
    • Salon (21,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Grenier (86,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Surface cave : 26 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 3
  • Interphone
Les Plus
  • Cheminée
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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7.2/10

Il y a un MAIS: Par impatience,l'agent m'a perdu 2000 €: Du fait que je veux louer le bien meuble, et que le mobilier était en bon état, j'ai demand…  Lire la suite

ODILE N.
Client Acheteur après compromis de vente
ODILE N. 7.2/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Il y a un MAIS: Par impatience,l'agent m'a perdu 2000 €: Du fait que je veux louer le bien meuble, et que le mobilier était en bon état, j'ai demandé lors de la1ere visite s'il était possible de récupérer les meubles; l'agent à jugé bon de ne pas téléphoner au proprietaire avant de signer le compromis, ce que j'ai fait dans les 3 jours; mais il était trop tard: le propriétaire avait fait enlever ses meubles le soir de notre 1ere visite: cela entraîne un coût de 2000 € et beaucoup de travail évitables Par ailleurs ,devant ma surprise au coût du notaire, mon agent, voulant bien faire,me dit avoir cherché un notaire peu onereux; après infos auprès de ce dernier, je réalise que le coût annoncé (5000 € environ) est constitué essentiellement des taxes,(4500 €) donc non négociable.Je ne doute pas de la bonne volonté de mon agent, mais je fais part d'initiatives trop impulsives

8.8/10

Très bon suivi et d’excellents conseils de la part de l’agent immobilier. Merci à lui pour son sérieux et à l’agence Century pour son accompagnement  

Jim A.
Client Acheteur après acte de vente
Jim A. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi et d’excellents conseils de la part de l’agent immobilier. Merci à lui pour son sérieux et à l’agence Century pour son accompagnement

10/10

Rigueur et professionnalisme de Mr Goncalvez, de bout en bout, malgré la complexité de la transaction et la durée du processus. Tout ceci agrémenté d…  Lire la suite

Xavier B.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Rigueur et professionnalisme de Mr Goncalvez, de bout en bout, malgré la complexité de la transaction et la durée du processus. Tout ceci agrémenté de calme, sérénité et humour.