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Appartement à vendre 2 pièces - 47,17 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 69075

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1738 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 47.17 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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IDEAL INVESTISSEUR !!
Vendu loué 7% de rentabilité !!
Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf avec garage, niché au 6ème étage d'un immeuble moderne à Saint-André-les-Vergers aux portes du Bouchon Troyen . Profitez de la tranquillité et du confort d'un intérieur lumineux grâce à son double vitrage et son balcon exposé Sud-Ouest pour de joli couché de soleil.

Ce charmant appartement d'une chambre est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Didier vous connecte facilement aux lignes 5 et D5, tandis que la gare de Troyes est accessible en 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz semi collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 141,1 €
  • Taxe foncière : 970 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 366
  • Charges courantes par an : 1692,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1340,0 € pour 2023
Bien proposé par Giovani catherine EI, agent commercial (RSAC 982819716)

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