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Maison à vendre 5 pièces - 133,39 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 68825

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1724 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 133.39 m2 - STE SAVINE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison de la fin début 20ème siècle située dans le secteur prisé de la Villa Rothier à Sainte Savine. Cette demeure offre un cadre de vie idyllique avec son jardin et son garage. Profitez de 3 chambres spacieuses et d'un bureau, idéal pour le télétravail. Le chauffage au gaz et l'adoucisseur d'eau assurent votre confort au quotidien. Pas de vis à vis avec un calme peu commun dans l'hyper centre.

À seulement 500 mètres de la Gare de Troyes, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Les commerces de proximité tels que bi1 et Monoprix, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries, sont à quelques pas. Les écoles, dont le Lycée professionnel privé Jeanne Mance et l'École primaire Paradis, se trouvent à proximité immédiate.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi par les lignes de bus 1 et D4. Contactez-nous pour plus d'informations !

Contactez Aymeric au 07.86.80.63.81

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Vue globale

  • Surface totale : 133,4 m2
  • Surface habitable : 133,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3560,0 € pour 2023

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