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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 68772

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1738 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - STE SAVINE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

L'agence Century 21 vous propose à la vente ce joli compromis appartement maison à vendre à Sainte Savine.
Avec ses 110 m² habitables, cette propriété offre un espace confortable et prêt à vivre.

Vous disposerez au rdc d'une entrée menant à la grande pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un bel extérieur de 40 m² pour vos moments de détente en plein air, une buanderie ainsi qu'un WC.

A l'étage, quatre chambres spacieuses parfaites pour accueillir une famille, une salle d'eau et des rangements.


Située à proximité de la gare de Troyes, à seulement 2 minutes en voiture, et desservie par plusieurs lignes de bus, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les commodités locales sont à portée de main avec des supermarchés tels que Carrefour Contact et Lidl à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles Lucie Aubrac.

Pour vos loisirs, le Parc de la Noue-Lutel et le Square d'Urmitz sont à seulement 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un quartier recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement + Pl (1,9 m2)
    • Couloir + Pl. (5,9 m2)
    • Buanderie (13,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2170,0 € pour 2023
Bien proposé par Neslin cinar EI, agent commercial (RSAC 127124335)

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